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3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报现房借款审批
5、还按揭（或者办成都现房借款入押）
6、发放借款
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成都抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、成都房子贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房子抵押合同及其依附的房子贷款主合同文本;
5、房子贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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成都办理住房抵押借款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有住房抵押借款产品的,如：个人住房抵押借款,抵押商品房产大额购物贷款,企业现房抵押大额购物贷款,抵押二手房屋创业贷款,全款住宅抵押创业贷款,小产权购房合同抵押建筑装修贷款,住房二次抵押借款等.
2、成都部分非银借款机构：市场上的借款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌借款机构也能办理住房抵押借款,如：成都典当行、借款公司、小额借款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的借款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选成都正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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